Sådan gør vi
Fra overtagelse til rolige runder.
Hver ejendom starter med en gennemgang – resten følger af den.
Fire faser
Trin for trin gennem overtagelsen.
Overtagelsen er delt op, så du ved, hvad der sker i hver fase, og hvad der lander på papir først.
Gennemgangen
Vi går ejendommen efter: lejemål, kontrakter, teknisk tilstand og den dokumentation, der allerede findes. Du får notatet.
Den skriftlige ramme
Omfang, honorar og arbejdsgange skrives ned, inden administrationen overtager. Kontrakter gennemgås sammen med dig.
Drift og udlejning
Den daglige kontakt med lejere, fejlhåndtering og eventuel ny udlejning kører som planlagt, med notater efter hver sag.
Fortællingen til ejeren
Du får rapporter om tilstanden, udført vedligehold og hændelser – og en afstemming af, hvad næste runde rummer.
Om forløbet
Svar om overtagelsens gang.
Svar på det, ejere oftest spørger til, før de skriver: hvem der gør arbejdet, hvor hurtigt det starter, og hvordan det afsluttes.
Kan vi aftale kun udlejning eller kun drift?
Ja, omfanget aftales pr. ejendom. Nogle ejere vil have hele pakken, andre kun udlejning eller kun vedligehold – rammen beskriver, hvad der er med.
Hvem står for håndværkerne?
Vedligeholdet tilkaldes og følges op fra administrationen. Er håndværkeren din faste partner, kan vi arbejde sammen med ham, hvis opgaven kræver det.
Hvad sker der, hvis en lejer fejler?
Henvendelsen dokumenteres, og vi handler inden for de rammer, lejeloven giver. Du modtager en besked, straks sagen er registret.
Kan samarbejdet stats af?
Ja. Samarbejdet ender, når rammen udløber eller afbrydes med varsel. Al dokumentation om ejendommen udleveres til dig.
Overtagelsen
Første skridt er en rundvisning.
Beskriv ejendommen med et par linjer, så du får forslag til den første gennemgang og den skriftlige ramme.